Projectleider
Het cluster vastgoed heeft een diverse vastgoedportefeuille. Variërend van culturele gebouwen tot sportcomplexen en van buurthuizen tot fonteinen. Totaal gaat het om ruim 170 gebouwen en 80 sportvelden.
In 2024 heeft het college van de gemeente Leeuwarden de routekaart voor verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed vastgesteld. Daarmee is een overzicht ontstaan van de prioritering van gebouwen die moeten worden verduurzaamd. De ambitie is fors. En om de ambitieuze doelstelling van 60% CO₂-reductie voor 2030 te behalen, zoeken wij een gedreven projectleider die deze transitie met kennis van zaken en enthousiasme kan realiseren.
Wat ga je doen
In jouw rol als projectleider ga je aan de slag met:
- Het bepalen van de verduurzamingsambitie op gebouwniveau:
Voor de betreffende panden stel je de verduurzamingsdoelen vast op het gebied van energie, CO₂, circulariteit, biodiversiteit, klimaatadaptatie en waterbeheer. Je maakt per gebouw gedegen businesscases om investeringen te rechtvaardigen en de haalbaarheid van verduurzamingsmaatregelen te onderbouwen. Je zorgt, samen met de collega adviseur huur en (ver)koop vastgoed, voor het juridisch vastleggen van huurafspraken met huurders en gebruikers, zodat verduurzaming een integraal onderdeel wordt van de huurovereenkomsten.
- Bestuurlijke besluitvorming organiseren
Je faciliteert en organiseert, samen met de accounthouder en de strategisch adviseur vastgoed, de benodigde besluitvormingsprocessen, zodat investeringsbeslissingen snel en efficiënt kunnen worden genomen. Je zorgt voor subsidieaanvragen om externe middelen aan te boren voor de verduurzamingsopgave. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen en uitvoeren van aanbestedingen voor verduurzamingsprojecten. Je wordt hierin geadviseerd door de collega's van het team Inkoop en aanbesteding. Tijdens de uitvoering geef jij (of organiseer jij) sturing en toezicht om te zorgen dat verduurzamingswerken conform planning en kwaliteitsnormen verlopen.
- Oplevering en overdracht
Na afronding van projecten draagt je de verduurzaamde panden over aan de operationele lijn, de accounthouder; zodat het onderhoud en beheer naadloos aansluiten op de nieuwe standaarden.
- HBO werk- en denkniveau met een bouwkundige achtergrond
- Ervaring in projectmanagement, aanbesteding, juridische vastlegging en bestuurlijke besluitvorming
- Technische kennis en ervaring met duurzaamheidsprojecten in de vastgoedsector
- Ervaring in een speelveld met verschillende belangen en je weet je hierin staande te houden.
- Je werkt graag in teamverband, maar kan ook goed solistisch werken
- Sterke communicatieve en organisatorische vaardigheden, en sterk in woord en geschrift.
Beschik je nog niet over de gevraagde ervaring? Ook dan nodigen we je van harte uit om te solliciteren. We geloven in talent en potentieel, en bieden volop ruimte om je te ontwikkelen binnen onze organisatie. Met een leergierige houding en de juiste motivatie kun je bij ons veel leren en doorgroeien.
Waar ga je werken
Leeuwarden is een dynamische, bruisende stad en de economische motor van Friesland. De Friese hoofdstad is een echte hofstad met een prachtig, historisch centrum, een schat aan rijksmonumenten, verrassende winkels en gezellige terrassen. Maar tegelijk met de modernste voorzieningen voor bewoners, bezoekers, studenten en ondernemers. In 2018 was Leeuwarden Culturele Hoofdstad van Europa. Een jaar met veel dynamiek en met een enorme positieve promotie van de stad en regio. Dat houden we vast of nog liever willen we versterken in de komende jaren.
Leeuwarden, een complete stad met - sinds de gemeentelijke herindeling van 2018 - zelfs 35 dorpen. In de nieuwe gemeente wonen ruim 130.000 inwoners. We zijn een energieke organisatie met een verscheidenheid aan boeiende vraagstukken. Met bijna 2.000 medewerkers werken we in verschillende rollen en samenwerkingsverbanden aan de realisatie van de ambities van de gemeente en de uitvoer van diensten voor onze burgers en ondernemers.
De sector Gebiedsontwikkeling, Economie en Strategische staf (GES) is verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling en ruimtelijk-economische ontwikkeling van de gemeente Leeuwarden.
Binnen het cluster Vastgoed, onderdeel van het team Gebiedsontwikkeling, is deze vacature voor projectleider verduurzamen gemeentelijk vastgoed. Het cluster Vastgoed met 14 collega's is binnen dat team een onderdeel, met enerzijds accounthouders vastgoed; verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud, financieel management, relatiemanagement en contractmanagement van in totaal 150 objecten. En anderzijds professionals die zich met de administratieve, juridische en financiële ondersteuning van Vastgoed bezighouden.
Het team is een diverse club mensen en de sfeer is informeel, waarbij een veilig gevoel en ruimte voor ontwikkeling belangrijk zijn.
Wij bieden een salaris, afhankelijk van opleiding en ervaring, van minimaal €4.023,- en maximaal €6.193,- (aanloopschaal 10a, of functieschaal 11, salarisschaal 1-04-2025 Cao Gemeenten) bruto per maand bij een 36-urige werkweek. Het betreft een structurele positie. Wij bieden een jaarcontract met de intentie tot verlenging van dit contract voor onbepaalde tijd.
Een extra aantrekkelijke voorwaarde is het gebruik kunnen maken van 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) boven op het bruto jaarsalaris. Naast een goed salaris biedt de gemeente Leeuwarden meer aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden. Denk hierbij aan flexibele werktijden, een laptop, mobiele telefoon, gunstig pensioenfonds, kortingen op diverse verzekeringen en korting op jouw fitnessabonnement. Daarnaast investeren we in jouw persoonlijke ontwikkeling, we horen graag hoe jij dit ziet. Je ideeën en initiatieven worden op prijs gesteld en je krijgt ruimte en vertrouwen om deze vorm te geven.
Bij de gemeente Leeuwarden werken we hybride, je bent waar het werk is, wat bij jou past en in overleg met het team. De praktijk laat zien dat het meestal 50/50 op het gemeentehuis en thuis is. Uitgangspunt is, je bent waar het werk is. We hebben goede faciliteiten om je werkplek thuis in te richten.
Wil je eerst inhoudelijk meer weten over deze functie, neem dan contact op met:
“Tja, het is gewoon goed hier. Dat is het.” Wie een praatje met Joep Poot aankoopt, zou denken dat hij hier geboren is. Want hij spreekt misschien geen Fries, hij praat wél op zijn Fries. Eerlijk, ontnuchterend, duidelijk. “Ik denk dat ik me daarom ook zo thuis voel hier. Dat pragmatische, die doorpakmentaliteit past me.” Dat blijkt ook wel. Want als projectmanager energietransitie bij Gemeente Leeuwarden stampt hij het ene na het andere project uit de grond. En alsof dat nog niet genoeg is, is Joep ook nog een van de aanjagers van Generatie Fryslân 2035.
